يقدم كمبوند سعادة القاهرة الجديدة مجتمعًا مخصصًا للفلل داخل مشروع كبير متعدد الاستخدامات تطوره شركة هورايزون إيجيبت. ويضم الجزء السكني فللًا مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس، مع توزيع المنازل حول مساحات مزروعة ومناطق مفتوحة ومرافق عائلية.
يمتد المخطط العام للمشروع على نحو 370 فدانًا، ويجمع بين الأحياء السكنية والمنطقة التجارية والمرافق التعليمية والفندقية والرياضية. ويخاطب المشروع الأسرة التي تريد منزلًا مستقلًا في شرق القاهرة، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات اليومية من داخل المجتمع نفسه.
اطلب أسعار هورايزون إيجيبت
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
موقع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
يقع المشروع مباشرة على طريق السويس الجديد في القاهرة الجديدة، ما يمنحه اتصالًا بعدة مناطق ومحاور رئيسية تشمل طريق السويس القديم والطريق الدائري ومداخل التجمع الأول.
كما يقترب الموقع من:
- مدينة الرحاب.
- مدينتي.
- مطار القاهرة الدولي.
- مصر الجديدة.
- الطريق الدائري.
- القاهرة الجديدة ومناطق التجمع.
- طريق العاصمة الإدارية الجديدة.
اطلب لوكيشن هورايزون إيجيبت وموعد المعاينة
مساحة وتصميم مشروع سعادة
يمتد سعادة على نحو 370 فدانًا، مع انخفاض نسبة المباني داخل المنطقة السكنية وتخصيص الجزء الأكبر من المخطط للطرق والمساحات المفتوحة والخدمات والمناطق المزروعة.
يعتمد توزيع الأحياء على وضع الفلل حول حدائق ومسطحات مائية وساحات داخلية، بدل إنشاء صفوف متلاصقة من المنازل. ويساعد هذا التخطيط على توفير فواصل أفضل بين الوحدات، مع تنوع الإطلالات واتجاهات الحدائق.
أما التصميم المعماري فيعتمد على منازل معاصرة ذات فتحات زجاجية واسعة، وتوزيعات تربط مناطق الاستقبال بالتراسات والحدائق. ويختلف كل نموذج في مساحة البناء والأرض وعدد غرف النوم ومستوى الخصوصية.
اطلب الماستر بلان والبروشور
أنواع الوحدات في سعادة القاهرة الجديدة
يقتصر الجزء السكني الأساسي على الفيلات، ولا يعتمد على العمارات السكنية التقليدية. وتتمثل أنواع الوحدات الرسمية في:
الفلل المستقلة
توفر الفيلا المستقلة أكبر درجة من الخصوصية، مع وجود حديقة ومساحة أرض تحيط بالمنزل. وتناسب الأسر التي تحتاج إلى غرف متعددة ومناطق استقبال واسعة واستقلال كامل عن الوحدات المجاورة.
تختلف الفيلات وفق مساحة الأرض وموقعها داخل المرحلة، كما يؤثر قربها من البحيرات أو الحدائق المركزية في السعر.
توين هاوس سعادة
يتكون التوين هاوس من منزلين متصلين، لكل منهما مدخل وحديقة خاصة. ويوفر مساحة عائلية كبيرة بتكلفة أقل عادةً من الفيلا المستقلة ذات المواصفات القريبة.
تاون هاوس سعادة
يقدم التاون هاوس منزلًا متعدد الطوابق بمدخل ومساحة خارجية خاصة، ضمن صف من المنازل المتجاورة. وتُعد هذه الفئة نقطة دخول أكثر عملية إلى المشروع للعائلة التي تريد منزلًا مستقل الاستخدام من دون تحمل تكلفة فيلا كبيرة.
يختلف المنزل الأوسط عن الطرفي في عدد الواجهات ومساحة الأرض، وهو ما ينعكس على الإضاءة والخصوصية والسعر.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في هورايزون إيجيبت
خدمات ومرافق كمبوند سعادة
يضم المخطط مجموعة من الخدمات التي تدعم الإقامة اليومية، إلى جانب مرافق اجتماعية وترفيهية موزعة على مساحة المشروع:
- نادي اجتماعي: يضم مساحات للجلوس والتجمع والأنشطة العائلية.
- مرافق رياضية: لخدمة السكان وممارسة الأنشطة المختلفة.
- مدرسة دولية: ضمن المخطط العام للمشروع.
- مناطق تجارية: توفر متاجر ومطاعم وخدمات قريبة من الأحياء السكنية.
- مرافق فندقية: يشمل المخطط فندقين ووحدات فندقية مخدومة.
- مساحات مزروعة: موزعة بين الأحياء والمنازل.
- مسطحات مائية: تمنح عددًا من الوحدات إطلالات مفتوحة.
- مسارات للمشي: تربط المناطق السكنية بالخدمات.
- مناطق للأطفال: مخصصة للعب والأنشطة العائلية.
- بوابات وأمن: لتنظيم الدخول إلى المناطق السكنية.
- كاميرات مراقبة: تغطي المداخل والمناطق المشتركة.
- صيانة وإدارة للمجتمع: للعناية بالمرافق والمساحات العامة.
تحدث مع مستشار مبيعات هورايزون إيجيبت
أسعار كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
تختلف أسعار وحدات سعادة القاهرة الجديدة حسب نوع المنزل ومساحة الأرض والبناء وموقعه داخل المرحلة. وبدأت بعض الطروحات من نحو 10 ملايين جنيه، بينما بدأت وحدات إعادة البيع من قرابة 13.3 مليون جنيه.
اطلب أحدث أسعار هورايزون إيجيبت
نظام سداد مشروع سعادة
ظهرت الطروحات الحديثة بخطط تبدأ من 5% مقدمًا، مع تقسيط يصل إلى 7 أو 8 سنوات وفق الوحدة ومرحلة البيع. وقد تتضمن الخطة دفعة أخرى بعد عدة أشهر من التعاقد.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
موعد تسليم الوحدات
سجلت الطروحات الحالية مواعيد تسليم تمتد حتى عام 2029 لبعض المراحل، بينما قد توجد مراحل أقرب في التسليم نتيجة بدء إنشاء المشروع قبل عدة سنوات.
اسأل عن مواعيد التسليم في هورايزون إيجيبت
شركة هورايزون إيجيبت المطور العقاري
تطوّر هورايزون إيجيبت مشروع سعادة تحت قيادة الشيخ الدكتور ماجد بن سعيد النعيمي، وبمشاركة خبرات معمارية يقودها المهندس عدنان صفاريني. وتعتمد الشركة على خبرة إماراتية في تنفيذ مجتمعات سكنية وتجارية داخل السوق المصري.
يمثل سعادة القاهرة الجديدة أول المشروعات الكبرى للشركة في مصر، ثم توسعت محفظتها لتشمل سعادة بوتيك وسعادة الساحل الشمالي، إلى جانب مشروعي The CAP و+PLUS التجاريين.
تحدث مع مستشار مبيعات هورايزون إيجيبت
مميزات السكن والاستثمار في سعادة
- مشروع مخصص للفلل والتاون هاوس والتوين هاوس.
- موقع مباشر على طريق السويس الجديد.
- مساحة كبيرة تسمح بتوزيع الأحياء والخدمات.
- انخفاض كثافة المباني في المنطقة السكنية.
- وجود منطقة تجارية وتعليمية وفندقية ضمن المخطط.
- تعدد مساحات ونماذج المنازل.
- خطط تقسيط طويلة للوحدات المتاحة.
- نمو المنطقة المحيطة بين القاهرة الجديدة ومدينتي والرحاب.
تحدث مع مستشار مبيعات هورايزون إيجيبت
أسئلة شائعة عن كمبوند سعادة
أين يقع سعادة القاهرة الجديدة؟
يقع على طريق السويس الجديد في القاهرة الجديدة، بالقرب من الرحاب ومدينتي ومطار القاهرة.
ما أنواع الوحدات في المشروع؟
يضم فللًا مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس، ولا يعتمد الجزء السكني الأساسي على الشقق.
ما مساحة كمبوند سعادة؟
يمتد المخطط العام على نحو 370 فدانًا.
ما أنظمة السداد المتاحة؟
ظهرت خطط تبدأ من مقدم 5% وتقسيط يصل إلى 7 أو 8 سنوات، مع اختلاف النظام حسب الوحدة.
هل توجد خدمات تجارية داخل المشروع؟
نعم، يضم المخطط مناطق تجارية وإدارية وفندقية وتعليمية، إلى جانب الخدمات الرياضية والاجتماعية.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار هورايزون إيجيبت
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.