يمثل مشروع ذا كاب القاهرة الجديدة المنطقة التجارية والإدارية الممتدة على طريق السويس الجديد ضمن المخطط العام لسعادة. وطورت هورايزون إيجيبت المشروع ليستفيد من واجهة مباشرة يبلغ امتدادها نحو كيلومترين، ما يمنح المباني التجارية وضوحًا على الطريق وسهولة وصول من عدة مناطق بشرق القاهرة.
يركز الطرح العقاري المعلن رسميًا في The CAP على المكاتب الإدارية، بينما يتضمن المخطط منطقة تجارية للمطاعم والمتاجر والخدمات. وبذلك يجمع المشروع بين مقرات العمل والأنشطة التي تخدم الموظفين والزوار، بدل إنشاء مبانٍ إدارية منفصلة عن احتياجات التشغيل اليومية.
اطلب أسعار هورايزون إيجيبت
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
موقع The CAP على طريق السويس
يقع المشروع على طريق السويس الجديد في القاهرة الجديدة، بمحاذاة مشروع سعادة السكني. ويسهل الوصول إليه من طريق السويس القديم والطريق الدائري، الذي يقع على مسافة تقدر بنحو ثماني دقائق.
يخدم الموقع الشركات التي ترتبط أعمالها بمناطق:
- القاهرة الجديدة.
- التجمع الأول والخامس.
- مدينة الرحاب.
- مدينتي.
- مصر الجديدة.
- مطار القاهرة الدولي.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- المدن الواقعة على امتداد طريق السويس.
اطلب لوكيشن هورايزون إيجيبت وموعد المعاينة
تخطيط ذا كاب القاهرة الجديدة
يمتد القطاع التجاري والإداري على واجهة تقارب كيلومترين بطريق السويس الجديد. ويتكون المخطط من مجموعة مبانٍ ومساحات تجارية، مع تنظيم المداخل والطرق ومواقف السيارات بما يتناسب مع طبيعة الاستخدام اليومي.
تعتمد الفكرة على فصل حركة الموظفين عن زوار المتاجر والمطاعم قدر الإمكان، مع إبقاء الخدمات على مسافة قريبة من المكاتب. ويساعد ذلك على إنشاء بيئة عمل تحتوي على احتياجاتها الأساسية بدل الاعتماد الكامل على الخدمات الخارجية.
كما يمنح تعدد المباني الشركات خيارات مختلفة في المساحة والموقع والواجهة، بينما يسمح بتوزيع الأنشطة التجارية على مناطق تخدم حركة المشروع من دون التأثير مباشرة في هدوء المكاتب.
اطلب الماستر بلان والبروشور
الوحدات الإدارية في The CAP
يوضح المطور أن المكاتب الإدارية هي نوع الوحدات المتاحة للتملك. وتختلف المساحات وفق المبنى والطابق، بما يلائم الشركات الصغيرة والمتوسطة والمقار الأكبر.
مكاتب للشركات الصغيرة
تناسب المكاتب محدودة المساحة الشركات الاستشارية ومكاتب المحاماة والمحاسبة والفرق الناشئة. وتكون الأولوية في هذه الفئة لكفاءة التوزيع، ووجود مساحة استقبال، وعدد أماكن العمل التي يمكن استيعابها فعليًا.
مقرات للشركات المتوسطة
تحتاج هذه الفئة إلى مساحة تسمح بتقسيم غرف للإدارة والاجتماعات والموظفين، مع منطقة استقبال واضحة وخدمات داخلية. وتخضع إمكانية تعديل التقسيمات للنظام الإنشائي وقواعد إدارة المبنى.
مساحات إدارية كبيرة
تلائم الشركات التي تريد تجميع أكثر من إدارة داخل مقر واحد. وتزداد أهمية عدد المصاعد ومواقف السيارات وقدرة أنظمة الكهرباء والتكييف والاتصالات مع زيادة عدد الموظفين.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في هورايزون إيجيبت
المنطقة التجارية والخدمية
لا يقتصر The CAP على مباني المكاتب؛ إذ يضم المخطط قطاعًا تجاريًا يخدم الموظفين والزوار ويستفيد من الواجهة المباشرة على طريق السويس.
وتشمل الأنشطة المخطط لها:
- متاجر وعلامات تجارية.
- مطاعم ومقاهٍ.
- خدمات مصرفية.
- خدمات يومية للموظفين.
- مساحات للترفيه والاجتماعات.
- مناطق مفتوحة للحركة والجلوس.
تحدث مع مستشار مبيعات هورايزون إيجيبت
الخدمات والمرافق في ذا كاب
يعتمد تشغيل المشروع الإداري على مجموعة من المرافق الفنية والخدمية، تشمل:
- مواقف سيارات: موزعة لخدمة الموظفين والزوار.
- نقاط لشحن السيارات الكهربائية: ضمن توجه المشروع إلى دعم وسائل الحركة الحديثة.
- مداخل مستقلة للمباني: لتنظيم حركة الشركات والعملاء.
- مصاعد: تخدم الطوابق الإدارية.
- أنظمة أمن ومراقبة: تغطي المداخل والمناطق المشتركة.
- أنظمة مكافحة الحريق: وفق اشتراطات المباني الإدارية.
- بنية للاتصالات والإنترنت: تلائم طبيعة العمل المكتبي.
- إدارة وصيانة: للمباني والطرق والمناطق المشتركة.
- مطاعم ومقاهٍ: تخدم ساعات العمل والاجتماعات.
- مساحات تجارية: لتلبية الاحتياجات اليومية.
- مساحات مفتوحة: تفصل بين المباني وتوفر مناطق للجلوس.
تحدث مع مستشار مبيعات هورايزون إيجيبت
أسعار The CAP وأنظمة السداد
ظهرت الوحدات التابعة للمنطقة التجارية لسعادة تحت اسم Saada Commercial Hub بأسعار تبدأ من نحو 10 ملايين جنيه. كما ظهرت خطط تبدأ بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.
اطلب أحدث أسعار هورايزون إيجيبت
موعد تسليم المشروع
تشير بيانات السوق إلى مواعيد تسليم تمتد حتى عام 2029 لبعض الوحدات، مع احتمال اختلاف الموعد حسب المبنى والطرح.
اسأل عن مواعيد التسليم في هورايزون إيجيبت
الاستثمار في مكاتب ذا كاب
يستفيد المشروع من موقعه على محور رئيسي ومن قربه من مجتمع سعادة السكني، إلى جانب امتداد الواجهة التجارية لمسافة طويلة. ويمكن أن تدعم هذه العناصر الطلب على المكاتب والخدمات مع تقدم تشغيل المنطقة.
وتتمثل أهم عناصر التقييم في:
- وضوح الموقع على طريق السويس.
- سهولة الوصول من القاهرة الجديدة والرحاب.
- قرب المشروع من المطار.
- وجود مناطق سكنية كبيرة في المحيط.
- دمج المكاتب بالخدمات التجارية.
- إمكانية تملك مكتب داخل منطقة أعمال مخططة.
تحدث مع مستشار مبيعات هورايزون إيجيبت
المطور العقاري لمشروع The CAP
تطور هورايزون إيجيبت ذا كاب بوصفه الامتداد التجاري والإداري الرئيسي على طريق السويس الجديد. ويكمل المشروع مجتمع سعادة السكني، لكنه يحتفظ بموقع وتخطيط ووظيفة مستقلة تستهدف الشركات والأنشطة التجارية.
وتضم محفظة الشركة مشروع +PLUS على طريق السويس القديم، ما يمنح المستثمر خيارين بموقعين مختلفين بدل التعامل مع المنطقة التجارية لسعادة باعتبارها مشروعًا واحدًا.
تحدث مع مستشار مبيعات هورايزون إيجيبت
أسئلة شائعة عن The CAP
أين يقع مشروع ذا كاب؟
يقع على طريق السويس الجديد في القاهرة الجديدة، بمحاذاة مشروع سعادة وقرب الطريق الدائري.
ما نوع الوحدات المطروحة رسميًا؟
تعرض هورايزون المكاتب الإدارية بوصفها الوحدات المتاحة في المشروع.
هل يضم The CAP محلات ومطاعم؟
يضم المخطط منطقة تجارية للمتاجر والمطاعم والخدمات، ويوضح فريق المبيعات شروط طرح المساحات التجارية.
ما الفرق بين The CAP و+PLUS؟
يقع The CAP على طريق السويس الجديد، بينما يقع +PLUS على طريق السويس القديم، ولكل منهما مخططه ومبانيه المستقلة.
هل تصلح المكاتب للتأجير؟
يمكن تأجير الوحدة وفق قواعد إدارة المشروع.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار هورايزون إيجيبت
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.