فلل للبيع في سعادة القاهرة الجديدة

يتكون التوين هاوس من منزلين متصلين، مع مدخل وحديقة مستقلة لكل منزل. ويمنح هذا النوع مساحة عائلية كبيرة بسعر يقل عادةً عن الفيلا المستقلة ذات المواصفات القريبة.

ويختلف المنزلان داخل المبنى الواحد في الاتجاه وموقع الحديقة والإطلالة، ويوضح فريق المبيعات موقع الوحدة نفسها على المخطط.

يناسب التوين هاوس الأسرة التي تريد:

تعتمد التصميمات على فتح مناطق المعيشة باتجاه التراس والحديقة، مع فصل غرف النوم عن استقبال الضيوف. وتسمح الواجهات الواسعة بدخول الإضاءة الطبيعية، بينما توفر المسافات بين المنازل قدرًا أفضل من الخصوصية.

ويتكون المشروع من عدة مراحل، ما يؤدي إلى اختلاف بعض التفاصيل بين النماذج. ويحدد المخطط الخاص بالفيلا:

يقع الكمبوند على طريق السويس الجديد، بالقرب من الرحاب ومدينتي ومطار القاهرة الدولي. كما يتصل بالطريق الدائري ومداخل القاهرة الجديدة، ما يسهل الحركة إلى مصر الجديدة والتجمع الخامس والعاصمة الإدارية.

ويكتسب موقع الفيلا داخل المشروع أهمية مستقلة عن الموقع العام؛ فالوحدة القريبة من بوابة مناسبة قد تقلل زمن الدخول والخروج، بينما تتميز الفيلات الداخلية بهدوء أكبر وبعد نسبي عن حركة المنطقة التجارية.

يضم المخطط العام لسعادة مرافق تدعم السكن العائلي على المدى الطويل، ومنها:

تتغير الأسعار بصورة كبيرة بين التاون هاوس والتوين هاوس والفيلا المستقلة. كما يؤثر حجم الأرض وموقع المنزل ومرحلة الطرح وموعد التسليم في القيمة النهائية.

ظهرت أسعار تبدأ من نحو 33 مليون جنيه لبعض المنازل بمساحات تبدأ من قرابة 185 مترًا مربعًا، بينما تصل الفيلات المستقلة الكبيرة إلى مستويات أعلى بكثير؛ فقد ظهرت فيلا بمساحة 717 مترًا مربعًا بسعر يقارب 85 مليون جنيه في أحد العروض.

تبدأ بعض الخطط من 5% مقدمًا، مع وجود دفعة أخرى بعد ثلاثة أشهر في عدد من العروض، ثم تقسيط المتبقي على مدة تصل إلى 7 أو 8 سنوات وفق الوحدة.

يختلف الاستلام بين المراحل، وتظهر طروحات بموعد يصل إلى 2029، إلى جانب وحدات في مراحل أكثر تقدمًا. كما تسلم بعض الوحدات نصف تشطيب.